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陈国治:强推过度高密度开发,省長和市长们短兵相接

2022-5-11 12:41| 发布者: Mary| 查看: 868| 评论: 0|来自: 陈国治

摘要: 陈国治:强推过度高密度开发,省長和市长们短兵相接安大略省的约克区目前正在出现一个極具争议的风暴:央街地铁北线(Yonge North)将修建到列治文山,省府准备绕过市级政府,强行在两个车站附近兴建高密度公寓楼社区 ...
Jenny Ting
陈国治:强推过度高密度开发,省長和市长们短兵相接
 
安大略省的约克区目前正在出现一个極具争议的风暴:央街地铁北线(Yonge North)将修建到列治文山,省府准备绕过市级政府,强行在两个车站附近兴建高密度公寓楼社区。当地居民强烈反对,因为此区建成后,将成为全球人口密度第二高的地方,仅次于印度孟买的达拉维地区,且高于目前的香港旺角。
争议的一方是保守党道格·福特为领导的省政府,强行宣布省府有权行使强制特权“增强版厅长规划指令”(eMZO),在这两个车站附近兴建数十栋高楼,有些楼将有40层,而有些楼高80层,将在一个狭小的空间内修造4万套新的住房单位。
争议的另一方是当地市民和地方政府。当地相关的地方政府议会全都投了反对票:列治文山市议会投票反对、万锦市议会投票反对,约克区区议会也投票反对。按照市府的设想,任何一个新建社区都需要经过科学的综合规划,新增人口需要有配套的设施,让居民的生活、就业、上学、医疗、交通、休闲、绿地、图书馆等都得到规划安排。而保守党的开发计划大大超出了市级政府规划的人口密度,而相关的新增就业则远远低于市级政府的规划。但是市级政府的反对无效,省府使用eMZO的特权,凌驾于市府之上,对省内任何一片土地实施控制。eMZO特权还不允许市民和地方政府申诉。
省府与市府针锋相对,而遭殃的是普通百姓。当地市民对保守的决定感到震惊。一方面是程序问题,省府未曾像市府那样找当地市民进行公众咨询,凌驾于市政府之上强行推行。有的居民质疑,福特政府和市政府的嚴重分歧, 有没有和金主,政治捐款拉上复杂的关系。另一方面,很多市民也表示他们不是反对合理的开发,而是对保守党的狂妄过度开发计划、对“过于疯狂的人口密度”感到恐慌。
据报道,当地市民算过一笔账。按照省府的规划,拟建社区的人口密度不仅将比多伦多市中心高六倍,超过西方社会任何一个城市,而且将成为全世界人口密度第二高的地区。仅次于印度孟买的达拉维地区,这个地区因为电影《平民窟百万富翁》而成名。目前全球人口密度第二高的地区是香港的旺角。
加拿大是世界上面积第二大的国家,人口相对来说并不是很多,可以说是地廣人稀, 但是居然要创造世界人口密度第二高的地方,如此之超高密度,如此之过度开发,实在是令人困惑!令约克区市民担忧。
一个自由党的政府会立刻应对和修改这个扰民的规划。
 


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